Apartamento em frente à Catedral de Porto Alegre, localizado na prestigiada Rua Duque de Caxias, 1208 no coração do Centro Histórico, este espaçoso apartamento de 167,4 m² privativos, com 3 dormitórios, 1 suíte e 4 banheiros é perfeito para quem busca conforto e comodidade em um só lugar.
O imóvel está no 11º andar, de frente, desocupado e pronto para uso, seu preço foi recentemente reduzido, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
Com duas salas, escritório, lavabo, banheiro social, ampla cozinha mobiliada com copa, dependência, banheiro auxiliar, área de serviço com porta externa facilitando o dia-a-dia
Prédio contempla gerador de energia
Janelas frontais e portas em PVC de vidro duplo com isolamento acústico, trazendo tranquilidade e sossego em seu interior, inclui um ar condicionado central em pleno funcionamento para todo interior do imóvel.
Sua sacada com acesso à sala e aos dormitórios, contempla uma vista aberta e deslumbrante, incluindo uma bela vista para o rio Guaíba.
Entre suas características esse Edifício ícone da cidade, tem salão de festas, bicicletário, um espaçoso terraço com vista panorâmica para toda cidade contemplando em dias o belo por do sol no Guaíba , e área com churrasqueira
Sua vaga de estacionamento está localizada no subsolo com acesso pelo elevador.
Esse condomínio disponibiliza portaria 24h, dois elevadores, sendo social e de serviço, proporcionando tranquilidade e privacidade
Sua localização diferenciada, está próximo a importantes pontos da cidade, como a Catedral, Praça da Matriz, Teatro São Pedro, Assembleia Legislativa, hospitais e escolas.
Aceita financiamento, está pronto para receber sua família ou oportunizar investimento com rentabilidade no Airbnb e alugueis
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